1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
レジデンス大山
東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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3階 / 57.68㎡の場合
相場
4,550万円
78.9万円/㎡
2,931
4,011
5,090
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,550万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,011万円〜5,090万円
69.5万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
レジデンス大山
5,190万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は74.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,190万円 | 90.0万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,999万円 | 86.7万円 | 3階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,590万円 | 75.6万円 | 9階 | 47.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,999万円 | 91.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,200万円 | 58.7万円 | 3階 | 54.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,790万円 | 83.0万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,690万円 | 81.3万円 | 8階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/23 | 4,490万円 | 77.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/06/14 | 4,490万円 | 77.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 4,780万円 | 82.9万円 | 8階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/03 | 3,690万円 | 77.7万円 | 9階 | 47.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/25 | 4,390万円 | 76.1万円 | 2階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/07 | 4,190万円 | 72.6万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/05 | 4,390万円 | 76.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 3,180万円 | 55.1万円 | 1階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 60.3万円 | 8階 | 57.68㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2020/11/30 | 3,480万円 | 60.3万円 | 8階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 4,180万円 | 72.5万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/15 | 3,390万円 | 55.4万円 | 11階 | 61.2㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は76.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ストーク大山 板橋区熊野町 | 大山駅6分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.53㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 大山ダイカンプラザA棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 大山ダイカンプラザB棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,100万円 | 73.5万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大山第6 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.46㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/16 | サンライズ大山マンション 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 3,580万円 | 69.3万円 | 51.67㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ベルジュール大山 板橋区熊野町 | 大山駅9分 | 3,480万円 | 68.3万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/11 | シティハイツ大山 板橋区中丸町 | 大山駅8分 | 4,380万円 | 85.6万円 | 51.15㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,290万円 | 76.5万円 | 56.06㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/16 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,190万円 | 71.0万円 | 44.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/05 | セザール池袋西 板橋区中丸町 | 池袋駅20分 | 3,990万円 | 78.9万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造